二沙岛+珠江新城这样的组合竟然还有机会重现?

二沙岛+珠江新城这样的组合竟然还有机会重现?

ybapp 2020年8月31日

2011年的10月11日,二沙岛最后一套一手别墅以总价1.8亿元成交,轰动全广州。

这套坐标粤台路宏达径28号的别墅占地面积1651平方米,地上两层,地下一层,是该小区自东向西沿江首幢别墅。

但随后,政府在城市改造时收回全岛发展,不断大笔投入进行改造,如今岛内各种配套相当高端:

去年年末,一个天气晴朗的下午,雁姐去二沙岛闲逛,发了下面这条微博,当时有很多人留言。弗朗西斯出售豪宅

位于珠江主航道上,拥有绝佳的景观资源、高端的配套……二沙岛这种稀缺的岛居生活,不需要再细细描绘,它已经成为广州富人区的代表。

财富的流动与聚集,造就的这种王炸组合,真是绝世双骄,可以说代表着这些年来广州经济发展与居住环境的至高两极。

众所周知,南沙是国家级自贸区、是大湾区的核心,更是南中国唯一一个集国家、省级和市级战略规划于一体的区域,拥有海陆空三维立体交通。

以凤凰大道为界,东侧是灵山岛的总部经济区,也是南沙未来的中央商务区CBD。

相比建设20年才成型的珠江新城,灵山岛尖如今的区域发展兑现速度已经相当惊人。

目前已经吸引了142家世界500强企业投资项目、109家总部型企业争相落户。

而有意思的是,凤凰大道的西侧,规划为岛尖中央住区CLD,也是灵山岛CBD旁的富人区。

此外,周边也拥有高规格的交通、教育、医疗、景观休闲配套,周边的生活圈内拥有3地铁、双商圈、3大省一级教育组团、2个三甲医院、31个滨海景点。

像是已建成的悦海钟楼广场、渔人码头、观海平台和未来岛尖公园、横沥岛江心公园、竹湖湿地公园、雨洪公园,共计31个景点,都是网红打卡点级别,跟二沙岛的体育公园有得一拼。

可以说,今日的灵山岛,以凤凰大道为界,东侧是富人区,西侧是未来的CBD,就好比“珠江新城+二沙岛”这个王炸组合!

是不是南向望江?江面是不是主航道?是不是头排位置?密度是不是最低?它都影响着豪宅的价值。

深圳湾综合体中拥有一线海景资源的顶豪公寓项目深圳湾·瑞府开盘,10-20万元/ ㎡,总价2500万-1.1亿元/套,其中某户型8000万豪宅被秒光,令国人惊叹。

但更牛的是华润置地在城市运营方面的能力,整个深圳湾有它打造的多个地标性项目,开发建设体量相当于广州的东塔+天河体育中心+正佳广场+铂林国际公寓+汇悦台……

而它在商业开发方面也很有建树。比如它打造的万象城,为很多城市实现了商业消费模式、场景的升级。

如今的灵山岛尖,跟过去大有不同。众多房企巨头扎堆,房价站上南沙的巅峰之位,一场无法避免的大战已经暗潮涌动。

项目之间的优势各异,而瑞府最吸引雁姐的点在于,它是岛内低密度的高端住宅项目。

瑞府首批将要推售的组团,容积率竟然仅约1.5,属全岛中最低密度,住起来的感觉也更加舒适。

这是岛居中非常珍贵的品种:一线南向望江墅居,就像宏城花园别墅在二沙岛的区位一样。

在这个的房子里,无论是黎明将至还是夜幕降临,足不出户即可看到江水与天际线连成一线,可以阻断尘世的喧嚣,诗意地栖居。这不仅是一种生活,更是人生的品味及追求。

它的下叠是两层享三层空间,一层还享有开阔的大庭院,使用率超高!即便是夹层,也是全明空间,这一点很难得。

灵山岛尖,未来定然是大湾区高端身份与财富及品位的象征,圈层也是相当纯粹的。

滨江公园里,有一条岭南水系景观环形栈道,与全岛景观带相连,如同珠海的情侣路、厦门的环岛路一样,正是欣赏临江一线风景的精髓之处。

住惯江边的人,或许更能体验到茶余饭后,携家人临江徐行或慢跑,是多么惬意的一件事。

配套问题,瑞府也考虑到位了。瑞府将打造一条约6000㎡的滨水特色商业街,让业主下楼即可享受便利且悠闲的滨江生活。

洋房采用全南向设计,97方主套三房,部分带入户花园;2梯2户的板式大平层,仅有10层,约143方四房,户户可享南向180°无遮挡江景。

而它的复式则采用创新咬合式N+1设计,主阳台均朝南,部分南北对流设计,户户带入户花园、两层空间三重景观。

3月21日,瑞府将会开放销售中心,雁姐届时也会到达现场直播,为大家揭秘项目更多细节!感兴趣的你们,不妨和雁姐来一场偶遇?

更多精彩尽在这里,详情点击:http://wfhmtc.com/,弗朗西斯出售豪宅

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注